Denkmalschutzimmobilien sind vor allem vor dem Hintergrund der steuerlichen Vorteile eine attraktive Geldanlage. Sanierungskosten können vollständig abgeschrieben, und auch der Erwerbspreis kann zu einem Großteil abgesetzt werden. Da ein Eigentümer alleine allerdings selten die Kosten aufbringen kann, die zur Werterhaltung des Gebäudes beitragen, wird er bei denkmalgeschützten Immobilien vom Staat unterstützt. Es besteht die Möglichkeit, Zuschüsse aus Denkmalpflegemitteln zu erhalten oder auch Fördermittel zur Sanierung beantragen zu können. All dies ist jedoch nur mit Zustimmung der örtlichen Denkmalschutzbehörde durchführbar.

Die denkmalgeschützte Immobilie stellt eine der wenigen Geldanlagen dar, die Zuschüsse vom Staat mit einer gewinnbringenden Anlagemöglichkeit kombinieren. Des Weiteren können die Steuervorteile gut mit Mieterträgen verbunden werden. Um eine ausführliche Beratung kommt man allerdings vor dem Kauf einer Denkmalschutzimmobilie nicht herum – es müssen wichtige Aspekte beachtet werden, damit man Fördermittel ausschöpfen und möglichst gewinnbringend investieren kann. Eine Firma, die sich auf Denkmalschutzimmobilien spezialisiert hat, ist die Prime Estate GmbH aus Berlin. Sie bietet Kunden interessante Objekte an und blick dabei auf eine langjährige Erfahrung zurück. Neben dem Verkauf steht das Unternehmen den Käufern auch bei Sanierungsmaßnahmen und weiteren Fragen beratend zur Verfügung.

Beim Kauf einer Denkmalschutzimmobilie sollte nicht die steuerliche Behandlung im Vordergrund stehen, sondern vielmehr die langfristige Aussicht der Immobilie – die Wertsteigerung und die Mieteinnahmen, die erzielt werden können. Deshalb ist es wichtig, sich beispielsweise mit der Standortbestimmung eines Objekts ausführlich zu befassen. Eine gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu Ballungszentren oder Innenstädten stellen wichtige Faktoren dar, die in die Entscheidungsfindung mit einfließen sollten.