Die Zahl der leeren, d.h. nicht bebauten Immobilien ist vor allem in Stadtgebieten relativ gering. Wer dort eine leere Immobilie hat oder ein Haus abreist, ist oft an strenge Baurichtlinien gebunden, die festlegen, was auf dem Grundstück in dieser Gegend überhaupt entstehen darf. Hat der Immobilienbesitzer Glück und kann frei entscheiden, was er auf sein Grundstück stellen möchte, so hat er, wenn er das notwendige Geld besitzt, die Qual der Wahl. Denn er kann wählen zwischen Wohnhäusern, Bürogebäude, wenn das Grundstück außerhalb der Stadt liegt, kann er es zu landwirtschaftlichen Zwecken verpachten, er kann aber auch Garagen, z.B. Fertiggaragen auf dem Grundstück aufstellen lassen und diese an Autobesitzer aus der Umgebung vermieten. Betrachtet man die trotz horrender Benzinpreise immer weiter steigende Anzahl an Kraftfahrzeugen auf der Straße, so muss man glaube ich nicht erklären, warum der Besitz und die Vermietung von Garagen ein gutes Geschäft bedeuten. Gerade mit Fertiggaragen macht man es sich einfach. Denn diese müssen nur gekauft werden und werden dann innerhalb kurzer Zeit per Transporter gebracht und auf den vorgesehenen Platz abgestellt. Und schon kann der Besitzer der neuen Garagen diese vermieten. Da die Garagen relativ Preisgünstig sind und Garagenplätze in fast allen Wohngegenden gefragt sind, hat der Garagenbesitzer seine Investition bald wieder herausgeholt und kann sich an den monatlichen Einnahmen erfreuen.

Und wer die heutigen Rechte von Mietern und Auflagen für Vermieter kennt, der wird sich nicht wundern, dass Bauherren sich lieber für Bürogebäude und Garagen als für den Bau von Wohnhäusern entscheiden, denn heute hat in Deutschland selbst der nur sporadisch zahlende Mieter recht und der Vermieter hat keine Chance, unzuverlässige Mieter wieder aus seiner Wohnung herauszubekommen. Wie viel einfacher ist es doch da mit Garagen und Autos…

Nicola Lavacca

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